ルミエール西京極

  • 京都府京都市右京区西京極末広町

  • / 西京極駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 7階建 / 187戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
1,780万円
30.3万円/㎡
相場
1,909万円
32.5万円/㎡
875
1,564
2,254
2,944
AI査定結果
推定相場価格
1,909万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜2,254万円
26.6万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月22日
ルミエール西京極
1,780万円(30.3万円/㎡)/ 1階 / 58.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/201,780万円30.3万円1階 58.83㎡ 2LDK
2025/06/182,080万円30.8万円5階 67.59㎡ 3LDK
2024/08/24790万円19.9万円7階 39.66㎡ 2K
2024/08/19980万円20.1万円3階 48.74㎡ 3DK
2024/07/221,680万円30.8万円2階 54.49㎡ 3LDK
2024/07/021,680万円34.5万円2階 48.74㎡ 3LDK
2024/06/291,680万円28.6万円2階 58.83㎡ 3LDK
2024/04/221,100万円22.6万円3階 48.74㎡ 3DK
2024/02/151,190万円25.1万円1階 47.44㎡ 2DK
2024/02/151,780万円30.3万円1階 58.83㎡ 1SLDK
2024/02/021,190万円25.1万円2階 47.44㎡ 2DK
2023/12/261,980万円33.7万円1階 58.83㎡ 1SLDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ルミエール西京極
京都市右京区西京極末広町
西京極駅10分 1,780万円30.3万円58.832LDK1階 / 7階建 1983187RC
2025/07/20嵐山グランドシティ
京都市右京区嵯峨朝日町
有栖川駅4分 2,270万円31.6万円71.733LDK4階 / 7階建 西1988167RC
2025/01/26サンヴェール太秦
京都市右京区太秦多藪町
太秦駅9分 1,980万円30.4万円65.122LDK4階 / 7階建 -1988204RC
2024/07/24右京区太秦多藪町既存マンション
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅6分 1,780万円32.2万円55.223LDK5階 / 7階建 西1988204RC
2025/05/19コープ野村京都四条
京都市右京区梅津南広町
太秦天神川駅15分 1,880万円32.9万円57.123DK11階 / 11階建 1982212SRC
2025/07/20梅津グランドハイツ
京都市右京区梅津南広町
太秦天神川駅17分 2,250万円35.7万円632LDK1階 / 8階建 1979200RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市右京区では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.3万円)は京都市右京区の平均と比較して5.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+3.7%
京都市右京区
32.2万円/㎡
前年比-7.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルミエール西京極
所在地京都府京都市右京区西京極末広町
交通西京極駅徒歩10分
築年月1983年
階数7階建
総戸数187戸
建物構造RC
土地権利所有権